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2021-06-15
近年来,有些拆迁项目,以农村宅基地腾退的名义实施,村民委员会发布腾退公告,通过村民代表大会决议实施腾退,这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背,亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......
2021-06-15
在征收拆迁案件中,巧妙运用法律技术手段,包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法,促成协商和谈,达成征收补偿协议,为当事人争取利益最大化,这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年,积累了大量的办案经验,为当事人赢得了应得的利益。......
2021-06-15
在实践中,评估时点过早,评估报告超出一年有效期的问题常常出现,如果仍以失效的评估报告作出征补决定,显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的,当属无效,不能再作为征收补偿决定的依据,这样符合公平原则,也能更好地保护被征收人的合法权益。......
2025-02-17
行政诉讼起诉期限一般为6个月,最长不超过5年(不动产案件为20年)。经过行政复议的案件起诉期限为15日。起诉期限从知道或应当知道行政行为之日起计算,因不可抗力等正当理由耽误的可以申请延长。......
2024-12-16
拆迁协议签订后,经常会出现一些民事纠纷,比如分家析产纠纷,离婚后财产分割纠纷等。 拆迁安置补偿利益如何分配?段福惠律师结合实际办案经验,总结出以下几个要点:......
2024-09-05
人民法院审查重点在于判断强制执行决定的定性及程序的合法性,如是否符合违法建筑构成及是否按要求经过法定的责成、催告程序等,人民法院根据审查情况作出相应的裁判。......
2024-08-20
违法建设由行政机关公告后依法强制拆除,主体为行政机关,对于需要强制拆除的建筑物若未经公告,是不能强制执行的。 ......
2024-08-15
实践中,即使是父母子女之间、配偶之间一方代替另一方签订房屋征收补偿协议的行为,也需要相关的授权,未经本人追认,也不对本人发生效力。......