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2021-06-15
近年来，有些拆迁项目，以农村宅基地腾退的名义实施，村民委员会发布腾退公告，通过村民代表大会决议实施腾退，这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背，亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......
2021-06-15
在征收拆迁案件中，巧妙运用法律技术手段，包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法，促成协商和谈，达成征收补偿协议，为当事人争取利益最大化，这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年，积累了大量的办案经验，为当事人赢得了应得的利益。......
2021-06-15
在实践中，评估时点过早，评估报告超出一年有效期的问题常常出现，如果仍以失效的评估报告作出征补决定，显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的，当属无效，不能再作为征收补偿决定的依据，这样符合公平原则，也能更好地保护被征收人的合法权益。......
2022-06-23
由于小产权房无法正常办理产权证明，法院无法代替有关部门对房屋的合法性和产权归属进行确认，因此在离婚诉讼中对于该房屋作为共同财产的分割问题法院一般不予处理。......
2022-06-21
在征收拆迁中，被安置人口，有时候和安置房的面积相挂钩，尤其是在农村房屋拆迁中，很多项目的安置补偿方案中，根据被安置人口来给与安置面积的，比如每人给安置50平方米、60平方米等。安置人口的数量就决定了安置房的面积。......
2022-06-20
实践中，很多村民发现对补偿费的分配和使用存在疑问时，希望对征地亩数、补偿款数额以及发放明细等信息进行了解，但要求村委会进行公开时，经常会被村委会以各种理由拒绝，导致村民的知情权被剥夺，进而导致维权困难。......
2022-06-15
征收拆迁中，类似的问题还有很多，所以切勿贪图小恩小惠，更不要企图占便宜，谨防上当受骗。......
2022-06-14
被征迁房屋所占用的土地性质不同，项目的差异，对被安置人口的补偿都不一样，城市房屋征收中，户口基本起不到什么作用了，农村房屋拆迁中，户口因素还是起到一些作用的，所以要结合具体项目，再具体分析。......
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