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律师说法

  • 北京市农村宅基地房屋拆迁现状分析

    2021-06-15

    近年来,有些拆迁项目,以农村宅基地腾退的名义实施,村民委员会发布腾退公告,通过村民代表大会决议实施腾退,这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背,亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......

  • 和解是使得安置补偿利益最大化的最佳途径

    2021-06-15

    在征收拆迁案件中,巧妙运用法律技术手段,包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法,促成协商和谈,达成征收补偿协议,为当事人争取利益最大化,这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年,积累了大量的办案经验,为当事人赢得了应得的利益。......

  • 城市房屋征收评估时点太早、评估报告超出有效期的法律后果

    2021-06-15

    在实践中,评估时点过早,评估报告超出一年有效期的问题常常出现,如果仍以失效的评估报告作出征补决定,显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的,当属无效,不能再作为征收补偿决定的依据,这样符合公平原则,也能更好地保护被征收人的合法权益。......

  • 过程性的政府信息不予公开?

    2022-09-21

    过程性信息并不必然不能公开。一旦已经根据过程性信息做出了行政行为,过程性信息就不再是过程性信息,尤其涉及征收方面的信息,相关行政机关应当予以公开。......

  • 征收补偿安置有纠纷,律师教你怎么诉

    2022-09-16

    由于拆迁过程周期长、情况复杂,难免会出现各种各样的纠纷。产生纠纷的根源无外乎征收安置补偿是否合理合法,是否公平、及时、足额。对于安置补偿的纠纷,归纳以下五种情况......

  • 详解 | 征收补偿决定

    2022-09-08

    征收补偿决定,又称房屋征收补偿决定,是指因公共利益的需要,在依法征收国有土地上的公民房屋过程中,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,由市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等,针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁问题作出行政决定。......

  • 哪些强拆是合法的?

    2022-09-05

    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。......

  • 房屋被强拆后,要恢复原状还是赔偿?

    2022-09-02

    被拆除的房屋是该当事人的唯一合法住宅,致使其居住权益失去保障。而且被拆房屋周边仍有大量住宅存在,且各方面都符合上述恢复原状的条件,法院出于保障该住户居住权益的考虑,可以判决行政机关将被拆除房屋恢复原状。......

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