联系方式

  • 电话:010-8233-0896
  • 手机:186-0086-8797
  • 微信:186-0086-8797

微信扫描二维码关注公众号

律师说法

  • 北京市农村宅基地房屋拆迁现状分析

    2021-06-15

    近年来,有些拆迁项目,以农村宅基地腾退的名义实施,村民委员会发布腾退公告,通过村民代表大会决议实施腾退,这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背,亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......

  • 和解是使得安置补偿利益最大化的最佳途径

    2021-06-15

    在征收拆迁案件中,巧妙运用法律技术手段,包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法,促成协商和谈,达成征收补偿协议,为当事人争取利益最大化,这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年,积累了大量的办案经验,为当事人赢得了应得的利益。......

  • 城市房屋征收评估时点太早、评估报告超出有效期的法律后果

    2021-06-15

    在实践中,评估时点过早,评估报告超出一年有效期的问题常常出现,如果仍以失效的评估报告作出征补决定,显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的,当属无效,不能再作为征收补偿决定的依据,这样符合公平原则,也能更好地保护被征收人的合法权益。......

  • 事后的协议追认不能成为违法强拆的挡箭牌

    2024-04-23

    行政强制拆除行为不同于一般民事法律行为,即使事后存在自拆协议或帮拆协议,相关主体仍需提供充分的证据证明拆除行为实施之前/之时取得了对方同意,通过协商达成了意见一致的结果。否则行政行为不会转化为民事性质,应当承担违法行政行为的负面后果。......

  • 非法占地的限期拆除决定起诉期限是15天!

    2024-04-19

    国家禁止在非法占用的土地上新建建筑物,行政机关有权针对该行为作出责令拆除的行政处罚。建设单位或者个人对该行政处罚不服的,可以在处罚作出之日起十五日内提起诉讼,对于行政机关作出的行政处罚期满,建设单位或者个人即不拆除也没有提起诉讼的,有行政机关申请法院强制执行。......

  • 土地预征收过程中签订的征收补偿协议有效吗?

    2024-04-18

    在集体土地预征收过程中,征收管理部门与被征收人签订的征收补偿协议属于附条件的行政行为,只有在省级人民政府作出征收批复,市县人民政府发布正式的征收公告后,征收补偿协议才能够发生法律效力,对当事人的权利义务产生实际影响。......

  • 不小心买了违章建筑怎么办?

    2024-04-16

    不小心已经买了违章建筑,可以主张房屋买卖合同无效。我国《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效......

  • 全国首个城中村改造条例

    2024-04-07

    全国首个城中村改造立法《广州市城中村改造条例》将于下月施行......