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2021-06-15
近年来，有些拆迁项目，以农村宅基地腾退的名义实施，村民委员会发布腾退公告，通过村民代表大会决议实施腾退，这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背，亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......
2021-06-15
在征收拆迁案件中，巧妙运用法律技术手段，包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法，促成协商和谈，达成征收补偿协议，为当事人争取利益最大化，这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年，积累了大量的办案经验，为当事人赢得了应得的利益。......
2021-06-15
在实践中，评估时点过早，评估报告超出一年有效期的问题常常出现，如果仍以失效的评估报告作出征补决定，显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的，当属无效，不能再作为征收补偿决定的依据，这样符合公平原则，也能更好地保护被征收人的合法权益。......
2024-09-05
人民法院审查重点在于判断强制执行决定的定性及程序的合法性，如是否符合违法建筑构成及是否按要求经过法定的责成、催告程序等，人民法院根据审查情况作出相应的裁判。......
2024-08-20
违法建设由行政机关公告后依法强制拆除，主体为行政机关，对于需要强制拆除的建筑物若未经公告，是不能强制执行的。 ......
2024-08-15
实践中，即使是父母子女之间、配偶之间一方代替另一方签订房屋征收补偿协议的行为，也需要相关的授权，未经本人追认，也不对本人发生效力。......
2024-08-13
2024年7月31日，北京市住建委等五部门联合发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知（以下简称《办法》），首次明确将住房租金纳入监管。......
2024-06-04
单独提起行政赔偿需满足：案件在赔偿范围内，行政行为违法，赔偿义务机关已处理或逾期未处理，符合起诉期限，当事人具备请求资格、明确被告、具体赔偿请求和事实根据。......
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