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2021-06-15
近年来，有些拆迁项目，以农村宅基地腾退的名义实施，村民委员会发布腾退公告，通过村民代表大会决议实施腾退，这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背，亦不符合《村民委员会组织法》的规定。......
2021-06-15
在征收拆迁案件中，巧妙运用法律技术手段，包括但不限于行政复议、行政诉讼等方法，促成协商和谈，达成征收补偿协议，为当事人争取利益最大化，这才是办案的精髓。段福惠律师专业代理征收拆迁案件15年，积累了大量的办案经验，为当事人赢得了应得的利益。......
2021-06-15
在实践中，评估时点过早，评估报告超出一年有效期的问题常常出现，如果仍以失效的评估报告作出征补决定，显然对被征收人不利。所以评估报告超出一年有效期的，当属无效，不能再作为征收补偿决定的依据，这样符合公平原则，也能更好地保护被征收人的合法权益。......
2023-03-16
预签协议（或预签约）是附生效条件的房屋征收补偿协议，也就是说，由房屋征收部门与被征收人签订征补协议，签约比例达到生效比例的，由区县政府作出征收决定，未达到生效比例的，征收工作终止。......
2023-03-15
房屋征收决定与房屋征收补偿决定的区别......
2023-03-06
土地早在十几甚至二十几年前就已经被征收为国有土地了，村委会仍然以村民自治腾退的名义收回宅基地使用权，这是很荒谬的，既然早年就被征收为国有土地了，意味着村里已经没有所有权了，所有权属于国家了，村委会还谈何收回？......
2023-02-28
腾退开始了，让签腾退确认书，内容就是被腾退人，建筑面积，交房日期。至于补偿款什么的一概没有体现。很多都是口头承诺给多少货币补偿，甚至补偿都没谈过。......
2023-02-20
实践中，拆迁奖励的类型比较多，大多项目为鼓励被征收人早日签约，对奖励进行了巧妙的设计，需要科学理性的去分析和应对。但如果将被拆迁人捆绑分组，互相制约，则涉嫌违法。......
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