段福惠律师专业拆迁维权十五年,专注于企业搬迁征收,宅基地上房屋腾退,土地征收,房屋征收等行政诉讼案件.以多年办案经验创立了北京衡杓律师事务所,立足首都,服务全国范围内的拆迁案件,提高补偿标准,维护被拆迁人的权益.
袁先生的房屋位于京棉新城项目建设拆迁范围内，因补偿标准问题，与拆迁人未达成补偿协议。从2005年9月拆迁工作启动开始，袁先生的房屋及周边居住环境因实施拆迁受到严重破坏。自2007年开始，更是停止了燃气......
近年来，有些拆迁项目，以农村宅基地腾退的名义实施，村民委员会发布腾退公告，通过村民代表大会决议实施腾退，这种规避拆迁许可证实施腾退、帮拆的行为明显与《北京市集体土地上房屋拆迁管理办法》的规定相违背，亦......
北京衡杓律师事务所经北京市司法局批准设立，办公地址位于首都核心区德胜区域，毗邻北二环，西临北师大，东望德胜门，学术氛围与人文气息浓厚。
北京衡杓律师事务所创始人段福惠律师，毕业于中国人民大学，2007年开始专注于征地拆迁业务及研究，正值律师界开始尝试通过法律手段介入征地拆迁案件，见证了征地拆迁案件法律维权方式从摸索走向成熟的发展历程，积累了丰富的办案经验，曾为数千名被拆迁人提供法律服务，成功维护了被拆迁人的权益。
段福惠律师，中国人民大学硕士研究生，北京衡杓律师事务所主任，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员。
1998年开始进入法律服务行业，至今已有20余年。近十五年来，专攻征地拆迁业务，至今办理近千件，积累了丰富的办案经验。现为北京电视台《置业法眼》栏目案件特邀讲解律师，接受过《北京您早》节目采访，北京电台常驻采访嘉宾，《法律与生活》、《方圆律政》等多家媒体对段福惠律师及其代理的案件进行过报道。
段福惠律师系最早办理征地拆迁案件的主办律师之一，为人勤奋、正直、诚信，办案思路清晰、严谨、考虑问题周全。在办理的案件中，以宅基地、公房、私房拆迁，企业厂房拆迁，承租房屋拆迁和集体土地征收补偿案件见长。累积了丰富的征地拆迁业务经验。
【执业理念】
受人之托，忠人之事，尽最大努力依法维护委托人的合法权益，为自由、平等、公正、法治而努力。
征地拆迁相关行政及民事争议：
赵海峰律师，1979年出生于山东，现为北京衡杓律师事务所执行主任，中华全国律师协会会员，,北京市律师协会会员。
赵海峰律师曾履职于德国西门子、SEW传动等跨国企业集团及北京市电机总厂等大型国企，从企业转做专职律师后主攻行政诉讼、民商事诉讼业务。在行政诉讼业务中以专业拆迁维权为主。
丰富的德国企业阅历锻炼出了以工匠精神处理事务的职业习惯，结合律师实践，提出用工匠精神做法律服务的理念，对案件精雕细琢、精益求精，在多个案件中独辟蹊径取得了良好效果。
民商事争议：
不管出于任何目的，任何个人或者组织均无权要求村民强制流转土地！项目建设应当使用国有建设用地，应当通过土地管理法确定的程序，依法实施土地征收，而不应借助行政权力，强制村民流转土地，以租代征属于严重的违法。
2023-01-18
2022-12-07
2022-08-04
2022-08-02
2022-05-13
土地使用权由集体收回的前提是“没有批准重建”，也就是说，非农业户口居民如已依法取得宅基地使用权，可以通过“批准重建”的方式翻建房屋。
2022-06-16
2022-06-13
2022-04-21
2022-04-20
2022-02-17
则此时李某的房屋损失便无法按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条所规定的”房屋征收决定之日被征收房屋类似房地产的市场价格“为基准来确定赔偿，而应按照有利于保障被征收人房屋产权得到充分赔偿的原则另行确定基准。
2022-11-16
2022-09-13
2022-08-17
2022-08-01
2022-07-14
不管出于任何目的，任何个人或者组织均无权要求村民强制流转土地！项目建设应当使用国有建设用地，应当通过土地管理法确定的程序，依法实施土地征收，而不应借助行政权力，强制村民流转土地，以租代征属于严重的违法。
2023-04-06
2023-03-28
2023-03-27
2023-03-21
2023-03-16
宅基地及房屋腾退本应属于公权力职权范畴，村民会议或者村民代表会议可以依据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等上位法规定，通过村民自治方式决定建设项目和宅地基及房屋腾退补偿事项，但以帮助腾退的方式强制拆除房屋属于违法。
2023-03-06
2023-01-18
2022-11-28
2022-11-25
2022-10-12
棚户区改造以公共利益为目的采用“政府主导、市场运作”，使困难群众的住房条件改善。禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等房屋拆迁项目纳入棚户区改造范围
2023-01-10
2022-04-22
2022-04-01
2021-09-17
2021-06-16
农村村民因土地征收实现了“村改居”，但土地征收工作并未实质上推进，土地权属不清，形成了城中村。随着城市发展及土地的升值，城中村改造成了拆迁领域的一个热点类型。
2023-03-15
2022-04-24
2022-04-22
2022-04-01
2021-09-17
企业设立时土地来源方式复杂，招商引资政策在变更，企业继续经营仍需要获得地方政府的支持，如何妥善处理好相关问题并在法律框架内解决纠纷，需要律师充分发挥办案经验、巧妙利用行政复议及行政诉讼。
2023-03-09
2023-02-28
2022-12-07
2022-11-18
2022-11-16
土地征收是一种强制性取得土地的行政权力，实践中侵犯被征地人权利的现象屡屡发生。土地征收具有公益性、法定性及强制性。公益性，即土地征收必须符合公共利益；法定性，即必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序；强制性，即征收是国家强制取得土地所有权的行为，并不以被征地人的同意为必要条件。
2023-04-20
2023-03-06
2022-09-09
2022-08-05
2022-06-29
1991年开始实施《城市房屋拆迁管理条例》标志城市房屋征收进入了法治轨道，2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施更进一步推动了城市房屋征收的法治化。城市房屋征收属于在拆迁领域中立法最完善的一个领域，但因历史问题复杂及未能严格依法实施，损害被征收人权益的事件频发。
2023-03-28
2023-03-16
2023-03-15
2023-01-10
2022-12-08
自2022年7月1日起，除实行国家垂直领导的行政机关、税务和国家安全机关外，全市行政复议职责由市、区两级人民政府和北京经济技术开发区管理委员会集中统一行使。
2021-10-11
2021-10-11
2021-10-11
2021-09-16
2021-09-06
对于认定为违法建设的必须依法作出限期拆除决定，并必须要等到当事人对该限期拆除决定法定起诉期限届满才可以依法启动强制执行程序，法律之所以如此设计，就是考虑到违法建设往往涉及当事人重大财产权益，需要给予当事人充分的救济保障，如果当事人有异议提出复议和诉讼，则应当在该违法建设认定被依照法定程序确认之后才启动强制执行，这既可以充分保障当事人的合法救济权利，也可以及时对行政机关的限期拆除决定启动合法性审查，以免迳行强制执行错误造成被动和赔偿法律风险。这里的限期拆除决定，不仅是查处违法建设的必经程序，更是实施强制执行的必不可缺的事实基础。
2022-05-20
2022-04-21
2021-10-20
2021-10-12
2021-09-29
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