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土地征收

  • 土地征收

    2021-06-15

    土地征收是一种强制性取得土地的行政权力,实践中侵犯被征地人权利的现象屡屡发生。土地征收具有公益性、法定性及强制性。公益性,即土地征收必须符合公共利益;法定性,即必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序;强制性,即征收是国家强制取得土地所有权的行为,并不以被征地人的同意为必要条件。......

  • 协议拆迁是违法的

    2024-01-24

    协议拆迁属于民事协议,不受土地征收相关法律规范的约束。其次,协议拆迁违背了法律强制性规定,不管是国有土地的征收,还是集体土地的征收,都必须是国家行为,不能是民事行为征收应当由政府主导并负责。......

  • 胜诉丨法院判决:确认被告强拆行为违法

    2024-01-17

    北京衡杓律师事务所的赵海峰律师成功为西安某村村民打赢官司,法院判决确认被告强拆行为违法。在未达成补偿协议和未完全获得拆迁安置补偿利益的情况下,被告强制拆除当事人房屋,财物毁损丢失无数。本案历时半年多,困难重重,但律师和当事人不放弃,最终赢得胜诉。......

  • “以租代征”属于非法占地

    2024-01-16

    “以租代征”是一种非法占地行为,通过租用农民集体土地进行非农业建设,规避农用地转用和土地征收审批程序,损害农民经济利益。常见的表现形式包括用地单位与村委会签订租赁协议、基层政府直接或转租土地等。......

  • 宅基地被征收可以要求按照国有土地进行补偿吗?

    2023-12-13

    宅基地被征收可以要求按照国有土地进行补偿,但需满足以下情形:国家建设征用土地导致农民集体建制被撤销或村民全部农转非,未被征用的土地归国家所有;继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。......

  • 土地征收都有哪几步?

    2023-11-29

    土地征收的合规程序主要包括以下步骤:发布征收土地预公告、土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案、方案公告及登记、签订征地补偿安置协议、提出征收土地申请进行报批,以及发布征收土地公告。......

  • 再审胜诉丨北京高院认定海淀区某村腾退方案违法,启动再审

    2023-08-11

    “帮助腾退”“协助腾退”及“强制腾退”的实质就是对房屋进行强制拆除。......

  • 北京房山区某镇村民被禁止耕种承包地,法院撤销区政府复议决定

    2023-04-20

    不管出于任何目的,任何个人或者组织均无权要求村民强制流转土地!项目建设应当使用国有建设用地,应当通过土地管理法确定的程序,依法实施土地征收,而不应借助行政权力,强制村民流转土地,以租代征属于严重的违法。......

  • 如此腾退要不得

    2023-03-06

    土地早在十几甚至二十几年前就已经被征收为国有土地了,村委会仍然以村民自治腾退的名义收回宅基地使用权,这是很荒谬的,既然早年就被征收为国有土地了,意味着村里已经没有所有权了,所有权属于国家了,村委会还谈何收回?......

  • 详解 |《责令交出土地决定书》

    2022-09-09

    在征收土地过程中,当被征收人认为补偿不合理或者其他原因,和征收方打不成补偿协议,拒不交出土地时。征收方会使用各种手段“逼迫”被征收人快速交地,比较常见的就是征收部门作出的《责令限期交出土地决定书》。......

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