住建部:城市更新拆迁中,尊重居民意愿,就近安置率不低于50%

文章首次发表于:衡杓律师官方网站 | 作者:衡杓律师 | 发布时间: 2021-09-16 | 318 次浏览 | 分享到:
坚持划定底线,防止城市更新变形走样。对城市大规模拆除、增建、搬迁等事项作出了原则性规定及程序性规定。

住房和城乡建设部于2021年8月30日发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》(建科〔2021〕63号),针对部分城市更新拆迁中出现的违背居民意愿,过度房地产化的大拆大建,增加了居民的生活成本等一系列城市问题。明确提出要坚持尊重居民意愿,坚持“留改拆”并举,并提出了一系列的具体要求。

 

旧城区展现每个城市独特的人文气息,属于城市的名片,体现了地方特色。因旧城区的区位优势明显,且建成多年,基础设施比较落后。不少地方为了地方GDP,为了助推城市房地产开发,甚至将旧城改造以“棚户区改造”名义实施,完全背离了城市更新的初衷。

住建部《防止大拆大建的通知》明确提出:

坚持划定底线,防止城市更新变形走样。对城市大规模拆除、增建、搬迁等事项作出了原则性规定及程序性规定。要尊重旧城区原居民的安置意愿,鼓励就地、就近安置,并明确了就近、就地安置率不低于50%。

 

坚持应留尽留,全力保留城市记忆。对既有建筑、传统格局等老城区人文自然风貌的保留及优化提出了具体的要求。