帮拆:强拆的一大分身

文章首次发表于:衡杓律师官方网站 | 作者:衡杓律师 | 发布时间: 2024-01-22 | 53 次浏览 | 分享到:
当拆迁补偿不合理,拒绝拆迁时,可能会遭遇帮拆。帮拆本质与强拆无异,且违反法律规定。村委会无权收回村民宅基地使用权并授权民事主体实施帮拆。如遇此情形,应学会用法律武器保护自己。

作者:北京衡杓律师事务所 聂田田

简而言之,帮拆就是别人来帮你拆。当村里来了一个征收项目,你家正好位于拆迁范围内。你认为拆迁补偿不合理,拒绝拆迁时,你可能会得到别人的“帮助”--别人会帮助你拆除

帮拆往往通过这样一种形式

先举行村民代表会议

经过表决通过

之后委托拆迁公司来帮助拆除

其本质上

与强拆无异

这也是我律所当事人遇到的情形。我律所接手这个案子之后,不免思考:村委会有权利收回村民的宅基地使用权并授权民事主体实施帮拆吗?

答案是否定的。

首先,村委会组织村民代表大会讨论通过的关于帮拆你家的内容超出了村民自治的权限;

其次,以村民自治的方式代替公权力的土地征收,违反了《土地管理法》的规定。

最后,法律规定,村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。

如果你家也遇到了这种情形,切勿坐以待毙,要学会用法律的武器保护自己。